Si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, la zona giorno con ampio open-space (con possibilità di cucina separata), disimpegno, bagno di servizio e affacci diretti sul giardino privato su entrambi i lati. Al primo piano, tre camere da letto, un bagno spazioso e due balconi. Il piano interrato ospita un locale tecnico con lavanderia e un ampio box triplo.

Le superfici sono così distribuite:

• Zona abitativa (PT + P1): 113 m²

• Balconi: 8,5 m² + 1,6 m²

• Box triplo (seminterrato): 100 m²

• Locale tecnico: 27 m²

• Giardino privato: 85 m²

La villa garantisce massima efficienza energetica (classe A+), grazie a serramenti ad alte prestazioni, isolamento avanzato, pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento, impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata, riducendo significativamente i costi di gestione.

L’impianto elettrico prevede una dotazione domotica base con videocitofono, gestione carichi, tapparelle motorizzate, scenari luminosi e TV satellitare, con possibilità di espansione.

Le finiture, personalizzabili, includono serramenti in legno con frangisole, illuminazione esterna, pavimenti in gres porcellanato o parquet, sanitari di pregio, tunnel solare per il bagno al piano terra e una scala interna d’arredo.

Scarica il capitolato delle opere relative alla villa.

NB:capitolato indicativo che può subire variazioni in base alla trattativa